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平台上发放11亿港元以上的贷款

时间:2018-07-07 14:07 来源:澳门百家乐,百家乐平玩法,百家乐网址,真钱娱乐,百家乐论坛_中国残疾人用品网 作者:admin 阅读:
  近年来,新经济板块发展炽热,香港在金融科技发展正急起直追。行政长官林郑月娥于6月6日出席「粤港澳大湾区金融科技论坛」致辞时表示,金融创科是本届特区政府的其中一个工作重点。
  特区政府将会不断加大力度去进行推广,并与其他世界领先的金融中心保持紧密合作和联系,共同推进金融市场发展和加强协作。有关当局如香港金融管理局亦成立了金融科技促进办公室(FFO),促进香港金融科技业的稳健发展,并推动香港成为亚洲区的金融科技枢纽。
  同时,不少内地资金亦加入香港金融科技发展。在过去三年,香港的金融科技公司累计获得投资已达9.4亿美元,接近澳大利亚和新加坡的相关总和。
  自去年港交所积极推动吸引新经济企业来港,包括众安在线(6060)、汇付天下(1806)等在内的数家金融科技公司已成功在港上市,同期亦有不少互联网企业赶此热潮,市场消息透露有更多相关板块的公司正考虑加入上市行列。
  据港交所公告显示,港产金融科技公司WeLab Holdings Limited(我来贷)已提交上市申请,有望成为香港首家上市的本土金融科技公司。招股文件显示,2013年初创于香港,WeLab(我来贷)结合其丰富的金融经验和创新的技术,分别于中国内地和中国香港推出线上信贷平台「我来贷」和「WeLend」,并为内地及香港的企业客户提供消费贷款技术解决方案。
  凭借其创新独特的经营模式,WeLab(我来贷)广获市场认可,成为亚洲首屈一指的线上借贷平台,至2017年更获阿里巴巴香港创业者基金领头注资。
  此外,招股文件亦显示,WeLab(我来贷)于2017年录得利润净额1,770万美元,并于同期在「我来贷」上促成81亿元人民币以上的贷款,在「WeLend」平台上发放11亿港元以上的贷款,以及为中国内地及香港的企业客户促成21亿元人民币的贷款,WeLab(我来贷)是唯一在中国内地及香港均拥有重要及领导地位的线上信贷平台。
  按经审核收益计算,WeLab(我来贷)于2017年被德勤评为香港增长最快的科技企业;按净推荐值计算,是最受用户欢迎的非银行消费金融贷款人。自成立以来的五年期间,已获不少股东支持,如马来西亚国库控股、广东省粤科金融集团、Tom集团(2383)和阿里巴巴等,早前亦正筹备申请虚拟银行牌照。
  在政府与企业一同发力推动香港金融科技行业进步的背景下,WeLab(我来贷)作为香港领先的金融科技公司率先递交上市申请,相信能有助于鼓励香港本土科创企业的士气,其作为案例借鉴在对于推动行业发展和政府及不同界别的关注亦具有积极意义。
  WeLab(我来贷)创办人及行政总裁龙沛智活跃于推动香港金融科技发展,经常出席创科相关的活动,如「Money 20/20 Asia」、「互联网经济峰会2017」,介绍行业和公司的发展亮点,并分享对科技在金融行业领域应用的看法和工作心得等,以期加深市场对行业的认识和吸引更多年轻人才加入发展。
  他曾表示,金融科技的发展需倚靠整个行业一同推动,相信在政府、私人机构和银行等多方面的配合合作下,香港的金融科技将有更稳健的发展。
  相信这次WeLab(我来贷)在港上市的计划能有助引起市场对香港金融科技发展的新一轮关注,有望促使香港创新科技迈进一大步。香港特区政府日前公布6项房屋政策新措施。其中,特区政府将向空置的一手私人住宅单位征收“额外差饷”。市场人士认为,特区政府此举释放了积极信号,对香港抑制房价有一定作用,但不会导致短期供应大增和楼价明显回调。
  据了解,香港近年已落成但仍未售出的一手私人住宅单位数目持续上升,由2013年3月底约4000套增加至2018年3月底约9000套。在目前房屋供应短缺情况下,特区政府需要推出有效措施,促使开发商加快一手私人住宅单位的供应。
  特区政府的该项《差饷条例》修订建议,将要求获发占用许可证达12个月或以上的一手私人住宅的业主(主要为开发商)每年向政府申报住宅使用情况。如果这些住宅在12个月内有超过6个月并未作居住或出租用途,便被视为空置住宅,有关业主须缴付“额外差饷”。
  彭博亚洲经济学家陈世渊表示,目前香港地产商大概有9000套空置房,占每年新房供应的一半。地产商“捂盘”,不仅推高了房价,也让刚需群体无房可买,是操纵房地产市场的重要手段之一。对空置房征税,可以促使开发商释放空置房,增加市场房屋供应,提高房屋利用效率,对缓解香港住房供需矛盾、抑制房价有一定作用。
  作为地产业界人士,利嘉阁地产总裁廖伟强认为,有关措施并非针对大型新盘,而是针对一些大单位、特色户或洋房为主的物业。他认为,此举对香港整体市场影响有限,不会导致楼价出现明显回调的情况。
  “额外差饷”将由特区政府差饷物业估价署按年征收,金额为每套住宅应课差饷租值(即假设该住宅以某个指定日期的估价出租可得的年租金)的两倍。
  工银国际首席经济学家程实认为,单从空置税来看,或不能完全解决开发商囤积物业的问题,不会导致短期供应大增。
  华大证券首席宏观经济学家杨玉川也持相似观点,他分析,以香港近年每年5%-10%的楼价升幅来看,空置税的影响不会太大,开发商或者买家都不难消化。由于香港楼市供应不足、空置率不高,预计政策不会大幅改变楼市供求,可能会令供应小幅增加,对宏观经济影响不大。
  与此同时,程实认为落实空置税,反映政府对高房价的关注,预期政府会推出更多配套政策,从长远增加房屋供应。这可缓解市民对楼价上升的预期,有助压抑房地产泡沬。
  “空置税更大意义上来讲,是一个政府希望地产商加快推盘的信号,也是政府对市民希望压抑楼价心理的回应。”杨玉川说。

(责任编辑:admin)

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